De verkrijging van woningen door beleggers is nu belast met 10,4% overdrachtsbelasting. In het Belastingplan 2025 is voorgesteld om deze verkrijging van woningen vanaf 2026 te belasten tegen een nieuw verlaagd tarief van 8%. Met deze maatregel wil het kabinet het voor beleggers aantrekkelijker maken om te investeren in woningen. Deze maatregel betekent er vanaf 2026 vier overdrachtsbelastingtarieven gaan gelden: het algemene tarief van 10,4% voor niet-woningen, het nieuwe 8%-tarief voor de verkrijging van woningen door beleggers, het (per 1 januari 2025 geldende) 4%-tarief voor bepaalde vastgoedaandelentransacties en het 2%-tarief voor de verkrijging van – kort gezegd – eigen woningen. En dan geldt ook nog de startersvrijstelling voor de verkrijging van een eigen woning door starters. De introductie van weer een nieuw tarief maakt de overdrachtsbelasting nog complexer dan zij al is, terwijl het maar zeer de vraag is of deze verlaging van de overdrachtsbelasting beleggers over de streep zal trekken om te gaan investeren in Nederlandse woningen.
Download onderaan de website alle en volledige tips via de uitgebreide versie.