In het Belastingplan 2025 is een herziening op investeringsdiensten aan onroerende zaken opgenomen. Deze maatregel houdt in dat de btw-aftrek op diensten aan onroerende zaken vanaf 1 januari 2026 vijf jaar moet worden gevolgd en, bij een wijziging in het gebruik, moet worden gecorrigeerd. Op grond van de huidige regels is de btw-aftrek van diensten met betrekking tot onroerende zaken definitief in het boekjaar van ingebruikneming. Het uitstellen van het niet-aftrekgerechtigde gebruik van een verbouwde onroerende zaak kan daarom een aanzienlijk btw-voordeel opleveren. De voorgestelde herziening op investeringsdiensten moet hieraan een einde maken. De meerjarige herziening gaat gelden voor diensten aan onroerende zaken met een vergoeding van minimaal € 30.000 excl. btw die een meerjarig nut afwerpen, zoals een verbouwing en het herstel of onderhoud van een onroerende zaak. Naar mijn mening is deze afbakening van investeringsdiensten ruimer dan het Europese recht toestaat.
Download onderaan de website alle en volledige tips via de uitgebreide versie.